1 Impasse des Bouleaux, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Bouleaux, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 483 mètres
Ventes au 1 Impasse des Bouleaux
Les 2 ventes au 1 Impasse des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 1 Impasse des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bouleaux par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bouleaux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Craponne et 9.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 1 Impasse des Bouleaux à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
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