3 Impasse des Chênes, 69290 Craponne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Craponne

À propos du 3 Impasse des Chênes, 69290 Craponne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tourette à 448 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Horizons à 697 mètres
  • - Ecole maternelle Philippe Soupault à 654 mètres
  • - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chênes

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 septembre 2025
361 500 €(3 379 €/m²)
Maison5 p•107 m²
102 Voie Romaine, 69290 Craponne
11 mars 2024
485 600 €(4 223 €/m²)
Maison5 p•115 m²
102 Voie Romaine, 69290 Craponne
15 décembre 2021
490 450 €(4 584 €/m²)
Maison5 p•107 m²
102 Voie Romaine, 69290 Craponne

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chênes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse des Chênes à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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