91 Impasse des Oeillets, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°101 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Impasse des Oeillets, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Moulin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 966 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 822 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 364 mètres
Ventes au 91 Impasse des Oeillets
Les 2 ventes au 91 Impasse des Oeillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse des Oeillets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 91 Impasse des Oeillets se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Oeillets par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse des Oeillets se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 24.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 91 Impasse des Oeillets à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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