49 Impasse des Oiseaux, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse des Oiseaux, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1278 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 49 Impasse des Oiseaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Oiseaux par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Oiseaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Craponne et 9.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 49 Impasse des Oiseaux à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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