10 Impasse des Troignes, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Troignes, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Troignes, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne - 11 Novembre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 489 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Troignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Troignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Troignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Troignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Troignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Troignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Troignes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Troignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 10 Impasse des Troignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Troignes par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Troignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Craponne et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Troignes à Craponne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Troignes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
