100 bis Impasse du Ruffier, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 bis Impasse du Ruffier, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°211.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 bis Impasse du Ruffier, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Plates à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 100 bis Impasse du Ruffier
Aucune vente n'a été recensée au 100 bis Impasse du Ruffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 bis Impasse du Ruffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 bis Impasse du Ruffier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 bis Impasse du Ruffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 bis Impasse du Ruffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 bis Impasse du Ruffier dans son marché local
Prix du 100 bis Impasse du Ruffier par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruffier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 100 bis Impasse du Ruffier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 bis Impasse du Ruffier par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 bis Impasse du Ruffier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Craponne et 29.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 bis Impasse du Ruffier à Craponne
Le loyer moyen estimé au 100 bis Impasse du Ruffier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
