46 Impasse du Ruffier, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Ruffier, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°103 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°100 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Impasse du Ruffier, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Plates à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 177 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Ruffier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Ruffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Ruffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Ruffier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Ruffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Ruffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Ruffier dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Ruffier par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 46 Impasse du Ruffier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Ruffier par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Ruffier se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 45.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
