34 Impasse du Tonkin, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Tonkin, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse du Tonkin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Tonkin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Tonkin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Tonkin dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Tonkin par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 34 Impasse du Tonkin se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Tonkin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Tonkin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 19.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 34 Impasse du Tonkin à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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