18 b Impasse Saint Fortunat, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Impasse Saint Fortunat, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Impasse Saint Fortunat, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 26 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Bergeron à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Impasse Saint Fortunat
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Impasse Saint Fortunat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Impasse Saint Fortunat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Impasse Saint Fortunat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse Saint Fortunat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse Saint Fortunat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Impasse Saint Fortunat dans son marché local
Prix du 18 b Impasse Saint Fortunat par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Fortunat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 18 b Impasse Saint Fortunat se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Impasse Saint Fortunat par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Impasse Saint Fortunat se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 33.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Impasse Saint Fortunat à Craponne
Le loyer moyen estimé au 18 b Impasse Saint Fortunat est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
