2 c Impasse Voie Romaine, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Impasse Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°4 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Impasse Voie Romaine, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 10 parkings - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Impasse Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Impasse Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Impasse Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Impasse Voie Romaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Impasse Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Impasse Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Impasse Voie Romaine dans son marché local
Prix du 2 c Impasse Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Impasse Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 c Impasse Voie Romaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Impasse Voie Romaine par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Impasse Voie Romaine se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Craponne et 20.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Impasse Voie Romaine à Craponne
Le loyer moyen estimé au 2 c Impasse Voie Romaine est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
