46 Place Andrée-Marie Perrin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place Andrée-Marie Perrin, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°82 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place Andrée-Marie Perrin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 29 parkings - 694 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 390 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Ventes au 46 Place Andrée-Marie Perrin
Les 4 ventes au 46 Place Andrée-Marie Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place Andrée-Marie Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place Andrée-Marie Perrin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place Andrée-Marie Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place Andrée-Marie Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Andrée-Marie Perrin dans son marché local
Prix du 46 Place Andrée-Marie Perrin par rapport à la voie
Sur Place Andrée-Marie Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 46 Place Andrée-Marie Perrin se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Andrée-Marie Perrin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place Andrée-Marie Perrin se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Craponne et 11.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place Andrée-Marie Perrin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 46 Place Andrée-Marie Perrin est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
