14 Rue Centrale, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Centrale, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1768 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 163 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 14 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 14 Rue Centrale se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Centrale par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Centrale se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 24.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Centrale à Craponne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Centrale est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 600 € au 14 Rue Centrale à Craponne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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