36 bis Rue Centrale, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 et du 6.79 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Centrale, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 46 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Champ à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 632 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Centrale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 36 bis Rue Centrale se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Centrale par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Centrale se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 33.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Centrale à Craponne
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Centrale est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
