5 Rue de l'EDF, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'EDF, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de l'EDF, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 80 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'EDF
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'EDF au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'EDF
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'EDF, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'EDF
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'EDF complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'EDF dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'EDF par rapport à la voie
Sur Rue de l'EDF, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 5 Rue de l'EDF se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'EDF par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'EDF se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 23.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au 5 Rue de l'EDF à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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