79 Rue de l'Est, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°198.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de l'Est, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 7063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Millaud à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 362 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 79 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 79 Rue de l'Est se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de l'Est par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de l'Est se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 45.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de l'Est à Craponne
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de l'Est est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
