6 Rue de la Galoche, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Galoche, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Galoche, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Bergeron à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Galoche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Galoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Galoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Galoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Galoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Galoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Galoche dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Galoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Galoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 6 Rue de la Galoche se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Galoche par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Galoche se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 35.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Galoche à Craponne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Galoche est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
