12 Rue de la Patelière, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Patelière, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 25.68 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 12 Rue de la Patelière, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Robiniers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 202 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 206 mètres
Ventes au 12 Rue de la Patelière
Les 2 ventes au 12 Rue de la Patelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Patelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Patelière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Patelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Patelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Patelière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Patelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Patelière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue de la Patelière se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Patelière par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Patelière se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Craponne et 7.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
