98 Rue de la Peluze, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Peluze, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de la Peluze, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Joli Mai à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 688 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Peluze
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Peluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Peluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Peluze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Peluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Peluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Peluze dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Peluze par rapport à la voie
Sur Rue de la Peluze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 98 Rue de la Peluze se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Peluze par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Peluze se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Craponne et 6.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de la Peluze à Craponne
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de la Peluze est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
