632 Rue de Ponterle, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 632 Rue de Ponterle, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°579 et de n°408.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 632 Rue de Ponterle, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Gladel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1043 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 873 mètres
Ventes au 632 Rue de Ponterle
Les 2 ventes au 632 Rue de Ponterle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 632 Rue de Ponterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 632 Rue de Ponterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 632 Rue de Ponterle dans son marché local
Prix du 632 Rue de Ponterle par rapport à la voie
Sur Rue de Ponterle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 632 Rue de Ponterle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 632 Rue de Ponterle par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Rue de Ponterle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Craponne et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 632 Rue de Ponterle à Craponne
Le loyer moyen estimé au 632 Rue de Ponterle est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
