27 Rue de Verdun, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°24 ter et de n°24 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue de Verdun, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 601 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 27 Rue de Verdun se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Verdun par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Verdun se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Craponne et -8.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 27 Rue de Verdun à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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