28 Rue de Verdun, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°31 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Verdun, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Moulin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 809 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 667 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 357 mètres
Ventes au 28 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 28 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Verdun se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 16.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 28 Rue de Verdun à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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