22 Rue des Aqueducs, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Aqueducs, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 506 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aqueducs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 22 Rue des Aqueducs se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aqueducs par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aqueducs se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Craponne et -9.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue des Aqueducs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 22 Rue des Aqueducs à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
