32 Rue des Aqueducs, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Aqueducs, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 748 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 32 Rue des Aqueducs se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aqueducs par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aqueducs se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 26.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 300 € au 32 Rue des Aqueducs à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 954 € si le professionnel les prend en charge.
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