41 Rue des Aqueducs, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°39 et du 8.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue des Aqueducs, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 644 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 370 mètres
Ventes au 41 Rue des Aqueducs
Les 3 ventes au 41 Rue des Aqueducs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Aqueducs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 41 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 41 Rue des Aqueducs se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Aqueducs par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Aqueducs se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 45.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
