17 Rue des Cailloux, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°15 et de n°11 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cailloux, 69290 Craponne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 516 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 17 Rue des Cailloux se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cailloux par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cailloux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Craponne et 11.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cailloux à Craponne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cailloux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 350 € au 17 Rue des Cailloux à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 617 € si le professionnel les prend en charge.
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