22 Rue du 8 Mai 1945, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°20 et de n°491.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Joli Mai à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 947 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 812 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 795 mètres
Ventes au 22 Rue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 22 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 8 Mai 1945, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Craponne et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
