Rue du Viard, 69290 Craponne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Viard, 69290 Craponne, affiche un prix moyen de 4 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Viard dans son marché local
Prix Rue du Viard par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Viard se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 47.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Viard à Craponne
Le loyer moyen estimé Rue du Viard est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Viard
Les ventes enregistrées Rue du Viard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Viard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Plates à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 262 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Viard
Adresses Rue du Viard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Viard, classées par tranches de numéros.
