24 Rue du 8 Mai 1945, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°770 et de n°481.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du 8 Mai 1945, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Val D'yzeron à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1062 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 923 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 740 mètres
Ventes au 24 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 24 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 24 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 24 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Craponne et 13.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du 8 Mai 1945 à Craponne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
