14 Rue du Goddard, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Goddard, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Goddard, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Goddard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Goddard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Goddard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Goddard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Goddard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Goddard par rapport à la voie
Sur Rue du Goddard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 14 Rue du Goddard se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Goddard par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Goddard se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Craponne et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Goddard à Craponne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Goddard est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 14 Rue du Goddard à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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