4 Rue du Goddard, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Goddard, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°6 et du 8.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Goddard, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 367 mètres
Ventes au 4 Rue du Goddard
Les 7 ventes au 4 Rue du Goddard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Goddard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Goddard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Goddard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Goddard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Goddard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Goddard par rapport à la voie
Sur Rue du Goddard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 4 Rue du Goddard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Goddard par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Goddard se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Craponne et 8.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
