8 Rue du Goddard, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Goddard, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Goddard, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 517 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Goddard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Goddard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Goddard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Goddard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goddard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goddard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Goddard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Goddard par rapport à la voie
Sur Rue du Goddard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 8 Rue du Goddard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Goddard par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Goddard se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Craponne et 3.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 8 Rue du Goddard à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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