2 Rue du Pont Chabrol, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Chabrol, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Chabrol, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Moulin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Gatolière à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Chabrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Chabrol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Rue du Pont Chabrol se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Chabrol par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Chabrol se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Craponne et 27.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Chabrol à Craponne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Chabrol est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
