23 Rue du Pont Chabrol, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont Chabrol, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Pont Chabrol, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Val D'yzeron à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1390 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1245 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont Chabrol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pont Chabrol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pont Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont Chabrol dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 23 Rue du Pont Chabrol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont Chabrol par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pont Chabrol se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Craponne et 27.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Pont Chabrol à Craponne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Pont Chabrol est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
