6 Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Claude Martin, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 50 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 216 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 75 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-Claude Martin
Les 2 ventes au 6 Rue Jean-Claude Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Claude Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Claude Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Claude Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Claude Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Claude Martin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Claude Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 6 Rue Jean-Claude Martin se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Claude Martin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Claude Martin se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 52.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-Claude Martin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-Claude Martin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
