7 ter Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Jean-Claude Martin, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Jean-Claude Martin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 61 parkings - 794 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Bergeron à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 282 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 7 ter Rue Jean-Claude Martin
Les 8 ventes au 7 ter Rue Jean-Claude Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Jean-Claude Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Jean-Claude Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean-Claude Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean-Claude Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Jean-Claude Martin dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Jean-Claude Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Claude Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 7 ter Rue Jean-Claude Martin se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Jean-Claude Martin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Jean-Claude Martin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Craponne et 24.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Jean-Claude Martin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Jean-Claude Martin est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
