54 Rue Joseph Moulin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Joseph Moulin, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°52 et de n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Joseph Moulin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Moulin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1140 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1001 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 210 mètres
Ventes au 54 Rue Joseph Moulin
Les 4 ventes au 54 Rue Joseph Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Joseph Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Joseph Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Joseph Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Joseph Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Joseph Moulin dans son marché local
Prix du 54 Rue Joseph Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 54 Rue Joseph Moulin se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Joseph Moulin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Joseph Moulin se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Craponne et 10.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Joseph Moulin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Joseph Moulin est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
