9 Rue Joseph Moulin, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Moulin, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Moulin, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne Dumont à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 841 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 736 mètres
- - Ecole primaire La Gatolière à 340 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue Joseph Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Moulin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 9 Rue Joseph Moulin se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Moulin par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Moulin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 43.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Moulin à Craponne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Moulin est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
