9 b Rue Marcel Plasse, 69290 Craponne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Marcel Plasse, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 b Rue Marcel Plasse, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 660 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Soupault à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Soupault à 206 mètres
Ventes au 9 b Rue Marcel Plasse
Les 2 ventes au 9 b Rue Marcel Plasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Marcel Plasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Rue Marcel Plasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Marcel Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Marcel Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Marcel Plasse dans son marché local
Prix du 9 b Rue Marcel Plasse par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Plasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 9 b Rue Marcel Plasse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Marcel Plasse par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des maisons atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Marcel Plasse se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Craponne et 17.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craponne a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au 9 b Rue Marcel Plasse à Craponne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge.
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