105 bis Voie Romaine, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 bis Voie Romaine, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², identique à celui du n°105 et de n°109.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 bis Voie Romaine, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 102 parkings - 963 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Millaud à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 bis Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 bis Voie Romaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 bis Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 bis Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Voie Romaine dans son marché local
Prix du 105 bis Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 105 bis Voie Romaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Voie Romaine par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Voie Romaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Craponne et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 bis Voie Romaine à Craponne
Le loyer moyen estimé au 105 bis Voie Romaine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
