109 Voie Romaine, 69290 Craponne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², identique à celui du n°105 bis et de n°105.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Voie Romaine, 69290 Craponne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patelière - Millaud à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Horizons à 639 mètres
- - Ecole élémentaire privée Horizons à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Voie Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Voie Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 109 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 109 Voie Romaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Voie Romaine par rapport à Craponne et à Rhône
À Craponne, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Voie Romaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Craponne et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Voie Romaine à Craponne
Le loyer moyen estimé au 109 Voie Romaine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Craponne, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Craponne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
