39 Rue du Lac, 69550 Cublize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue du Lac, 69550 Cublize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cublize.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 39 Rue du Lac se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lac par rapport à Cublize et à Rhône
À Cublize, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Lac se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Cublize et -59.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cublize a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 39 Rue du Lac à Cublize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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