2 Rue Sesame, 69550 Cublize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sesame, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sesame, 69550 Cublize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cublize.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sesame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sesame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sesame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sesame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sesame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sesame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sesame dans son marché local
Prix du 2 Rue Sesame par rapport à la voie
Sur Rue Sesame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Sesame se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sesame par rapport à Cublize et à Rhône
À Cublize, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sesame se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Cublize et -40.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cublize a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue Sesame à Cublize, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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