11 Rue Sesame, 69550 Cublize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sesame, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Sesame, 69550 Cublize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cublize.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sesame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sesame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sesame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sesame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sesame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sesame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sesame dans son marché local
Prix du 11 Rue Sesame par rapport à la voie
Sur Rue Sesame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 Rue Sesame se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sesame par rapport à Cublize et à Rhône
À Cublize, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sesame se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Cublize et -42.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cublize a baissé de 25.51 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 11 Rue Sesame à Cublize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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