190 Montée de l'Eglise, 69250 Curis-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°306 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°300.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Montée de l'Eglise, 69250 Curis-au-Mont-d'Or
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curis Lavoir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cabornes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 190 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Montée de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 190 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 190 Montée de l'Eglise se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Montée de l'Eglise par rapport à Curis-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Curis-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Montée de l'Eglise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Curis-au-Mont-d'Or et 11.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Montée de l'Eglise à Curis-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 190 Montée de l'Eglise est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Curis-au-Mont-d'Or, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Curis-au-Mont-d'Or a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
