Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 613 € à 4 080 €

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 523 € à 5 227 €

Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.51 €

14.04 € – 18.99 €

Rentabilité indicative

5.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des Monts d'Or dans son marché local

Prix Route des Monts d'Or par rapport à Curis-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Curis-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Monts d'Or se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Curis-au-Mont-d'Or et 11.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Monts d'Or à Curis-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Route des Monts d'Or est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Curis-au-Mont-d'Or, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Curis-au-Mont-d'Or a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Tachon, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,489 €)

Montée de l'Eglise, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,507 €)

Impasse de l'Enseigne, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,494 €)

Chemin des Carrières, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,501 €)

Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,495 €)

Ventes DVF Route des Monts d'Or

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Monts d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025

559 946 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

390 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

30 janvier 2025

546 000 €(4 439 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

934 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

30 janvier 2025

546 000 €(4 439 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

934 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

11 janvier 2022

444 250 €(4 113 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

1490 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

18 décembre 2019

569 000 €(3 647 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

232 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

11 octobre 2019

498 500 €(4 120 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

598 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

12 septembre 2019

377 000 €(4 712 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

939 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

11 septembre 2019

220 500 €(3 802 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

1440 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Cadre de vie et proximité Route des Monts d'Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curis Lavoir à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Cabornes à 211 mètres

Rues à proximité :

Rue René Tachon

Montée de l'Eglise

Impasse de l'Enseigne

Chemin des Carrières

Rue de la Trolanderie

Le parc immobilier Route des Monts d'Or

Route des Monts d'Or est située dans les quartiers Curis-au-Mont-d'Or / Poleymieux-au-Mont-d'Or. Elle compte 1186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route des Monts d'Or

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Monts d'Or, classées par tranches de numéros.

2 bis Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

29 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Biens en vente à proximité du Route des Monts d'Or

Les biens actuellement en vente autour du Route des Monts d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.