29 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Route des Monts d'Or, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1080 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1032.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Curis-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curis Lavoir à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cabornes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route des Monts d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route des Monts d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route des Monts d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route des Monts d'Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route des Monts d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route des Monts d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route des Monts d'Or dans son marché local
Prix du 29 Route des Monts d'Or par rapport à la voie
Sur Route des Monts d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 29 Route des Monts d'Or se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route des Monts d'Or par rapport à Curis-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Curis-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route des Monts d'Or se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Curis-au-Mont-d'Or et 11.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route des Monts d'Or à Curis-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 29 Route des Monts d'Or est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Curis-au-Mont-d'Or, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Curis-au-Mont-d'Or a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
