Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 609 € à 4 073 €

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 2 513 € à 5 803 €

Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.5 €

14.03 € – 18.98 €

Rentabilité indicative

5.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Trolanderie dans son marché local

Prix Rue de la Trolanderie par rapport à Curis-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Curis-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Trolanderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Curis-au-Mont-d'Or et 11.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Trolanderie à Curis-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Rue de la Trolanderie est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Curis-au-Mont-d'Or, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Curis-au-Mont-d'Or a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Enseigne, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,494 €)

Rue René Tachon, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,489 €)

Route des Monts d'Or, 69250 Curis-au-Mont-d'Or(3,501 €)

Ventes DVF Rue de la Trolanderie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Trolanderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2025

280 000 €(3 590 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

51 Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

25 mai 2021

324 000 €(4 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.71 m²

56 Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

9 avril 2021

415 385 €(4 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

56 Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

1 juillet 2020

282 500 €(5 539 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

67 Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Cadre de vie et proximité Rue de la Trolanderie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curis Lavoir à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Cabornes à 188 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'Enseigne

Rue René Tachon

Route des Monts d'Or

Le parc immobilier Rue de la Trolanderie

Rue de la Trolanderie est située dans le quartier Curis-au-Mont-d'Or. Elle compte 1186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Trolanderie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Trolanderie, classées par tranches de numéros.

22 Rue de la Trolanderie, 69250 Curis-au-Mont-d'Or

Biens en vente à proximité du Rue de la Trolanderie

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Trolanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.