24 Allée de l'Aqueduc, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée de l'Aqueduc, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 12 logements - 1027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyeraies à 159 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyeraies à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de l'Aqueduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 24 Allée de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 24 Allée de l'Aqueduc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l'Aqueduc par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de l'Aqueduc se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 9.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 24 Allée de l'Aqueduc à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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