4 c Allée de l'Esplanade, 69570 Dardilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 c Allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 b et du 7.63 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Allée de l'Esplanade, 69570 Dardilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Haut à 166 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 723 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1112 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Allée de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Allée de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Allée de l'Esplanade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 c Allée de l'Esplanade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 4 c Allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 4 c Allée de l'Esplanade se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Allée de l'Esplanade par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Allée de l'Esplanade se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 46.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Allée de l'Esplanade à Dardilly
Le loyer moyen estimé au 4 c Allée de l'Esplanade est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.85 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
