1 Allée des Rouettes, 69570 Dardilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Rouettes, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Rouettes, 69570 Dardilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardilly Le Paillet à 332 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 1144 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Rouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Rouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Rouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Rouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Rouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Rouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 1 Allée des Rouettes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Rouettes par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Rouettes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Dardilly et 17.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dardilly a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 229 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 1 Allée des Rouettes à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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